购房指南
全国重点城市新增4016个土地项目 新增最多的十个城市名单
5月22日，中指物业研究发布2024年4月物业服务百强企业动态月刊，数据显示，4月，全国重点城市新增土地项目数4016个，规划建筑面积15521.68万平方米。其中，新增住宅项目581个，商业办公项目707个，工业项目2295个，其他类项目436个。
城市“风华正茂”：中国金茂的城市理想实践
近日，宁波生命科学城综合体配套宁波金茂广场进入了开业倒计时阶段。这座集商业、酒店、写字楼三大功能业态为一体的TOD综合体，不仅带来了城市界面的提档升级，还将高效链接多维城市生活场景，为区域导入源源不断的“流量”与活力。而这只是金茂“造城”的一个小切面，将视野放宽，还有更多的中国金茂城市运营项目正在加速推进城市配套建设与城市活力建设，焕新城市界面，强化城市的产业和人口集聚能力，推动城市迭代升级。多维
城楼数据|2024-2026年养老产业规模将达10.8、12.1、13.5万亿元
5月16日，据克而瑞物管官微消息，克而瑞康养预测，2024-2026年养老产业规模将达10.8、12.1、13.5万亿元。养老床位将迎来集中释放周期，未来三年年均将实现三倍增长。从克而瑞康养发布的《2023中国康养企业养老床位规模TOP50》可以明显看出，中国养老市场床位供给迎来爆发式增长。TOP50企业在建在营养老床位共计约63万张。其中，3万张以上的企业有4家，1-3万张的企业有15家，0.5
2024中国房地产上市公司研究成果将于16日重磅发布
5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”将于14:00正式开始。大会上，将发布《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》《2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告》《2024中国产业新城运营商评价研究报告》重磅研究成果
一季度办公楼投资开工降幅均收窄 商业投资开工降幅均扩大
5月10日，中指研究院发布商业地产月报，报告显示，2024年一季度，办公楼投资、开工同比降幅均收窄，商业营业用房投资、开工同比降幅均扩大。（2021年3月-2024年3月办公楼及商业营业用房开发投资额同比变化）办公楼方面，2024年一季度，全国办公楼开发投资额为990亿元，同比下降0.4%，降幅较1-2月收窄2.8个百分点；新开工面积为546万平方米，同比下降10.9%，降幅较1-2月收窄1.3个
4月中国物业企业新增合约面积TOP50 华润碧桂园龙湖分获前三甲
5月7日，中指物业研究官微发布2024年4月中国物业服务企业新增合约面积TOP50，华润碧桂园龙湖分别荣获前三甲。2024年4月，TOP50企业新增合约面积共计约9013万平方米；新增合约面积均值为180万平方米。其中，华润万象生活有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、龙湖物业服务集团有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过470万平方米。
全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”
5月7日，根据中指监测，截至5月6日，全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”，近期上海亦出台相关政策。另据媒体消息，广州房协也在积极摸查开发商相关“以旧换新”的意向工作，预计2024年将有更多城市出台配套政策，进一步促进置换需求释放。
五一新房交易量仍在低位 假期后市场有望迎来改善
近两年，每逢小长假，房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下，整体表现均较为平淡。从今年五一假期楼市表现来看，供应方面，节前房企取证节奏略有加快，假期期间，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。成交方面，五一假期期间，部分城市在政策优化及项目促销带动下，新房项目到访量较之前有所增加。根据中指数据，今年五一假期期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成，恢复至
自然资源部发布通知 盘活存量与优化增量相结合
近日，自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，明确支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展。《通知》中明确指出各地未来新增住宅用地供应量与当下商品住宅去化周期、盘活存量数据密切关联，提出“商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，要按照‘
地产与物业全生命周期管理如何实践？五大典型企业案例
4月29日，地产与物业全生命周期管理如何实践？克尔瑞物管官微发布五大典型企业案例。面对地产开发短期销售利润与物业管理长期运营效果之间的潜在矛盾，建立科学的利益协调机制至关重要。这种机制旨在通过合理的制度设计与有效的沟通协商，实现地产开发与物业管理部门间利益的均衡分配，确保双方在追求各自目标的同时，共同致力于提升项目的长期价值与客户满意度。基于此，实行全生命周期管理成为不可或缺的选择，地产或物业任一
超八成城市个人房源租金环比下降
4月28日，据克而瑞CRIC官微消息，和租金水平TOP10城市一样，多数城市租金环比下降。克而瑞长租监测的重点55城中，有47个城市租金环比下降，占比达到85%，同比下降的城市数量也有39个，占比超过七成。
资金支持持续落地 助力城中村改造工作加速推进
近日，中指研究院发布最新专题《“三大工程”最新进展：首张城中村改造项目房票发放，多地配售型保障房管理规则出台》，资金支持持续落地，助力城中村改造工作加速推进。截至3月7日，国开行共发放城中村改造专项借款614亿元；截至3月11日，农发行共发放城中村改造专项借款567.46亿元，两行合计发放城中村改造专项借款约1180亿元。同时，根据各地披露消息，当前各地获批授信额度已超万亿元，资金的推进落地速度加
超20家！中建一局坏账31亿元涉及多家知名房企
近日，中国建筑一局（集团）有限公司发布2023年年度报告。报告显示，截至2023年末，中建一局的坏账准备金额为31.09亿元，计提比例为22.74%。主要涉及的35家企业当中，超20家为房企。
355城法拍房交易走势如何？一季度法拍数据监测披露
4月26日，据中指法拍数据库监测，2024年一季度，全国法拍市场挂拍各类法拍房拍品数量累计21.9万套，累计成交拍品数量约3.8万套，整体清仓率17.3%。同时，累计拍次29.15万次，成交3.8万次，成交率13.1%。拍品成交折价率74.14%，平均成交拍次1.62次，成交平均时长24天。（2022年—2024年3月全国355城法拍市场挂拍、交易趋势）其中，3月份新增上拍数量3.7万套，交易截止
国际评级机构标普：金科股份重整使其恢复正常运营成为可能
4月22日，重庆市第五中级人民法院已裁定受理金科股份及重庆金科的重整申请。对此，4月24日，国际评级机构标普在其发布的房企重组相关研究报告中表示，“金科股份破产重整或成范例”。据悉，金科股份成为近年来A股首家正式进入重整程序的大型全国化上市房企。标普认为，“金科股份重整使其恢复正常运营成为可能。”这源于，如果成功，重整将带来全面的重组方案，包括削减债务和注入新股本。重整后，公司或将修复资产负债表而