3月31日,重庆市本级范围内迎来4宗宅地出让,总土地出让面积为120932.9㎡,总规划建筑面积为276356.5㎡,总起始价约20.01亿元。最终4宗地块均顺利成交,成交总价23.41亿元。
今日土拍最热门地块为长安三厂地块,即江北区C02单元C0203街区K12-1-1、K08-2地块,该地块土地用途为二类居住用地,土地出让面积35553.8㎡,规划建筑面积106661.4㎡,容积率3.00,出让年限50年,地块起始价约11.46亿元,起始楼面价10740元/㎡。最终建发以总价14.85亿元竞得该地块,成交楼面价13923元/㎡,溢价率29.63%。
高新区K06单元02街区Ad12-4-2/04地块,该地块土地用途为二类居住用地,土地出让面积57951.14㎡,规划建筑面积104312.05㎡,容积率1.8,出让年限50年,地块起始价4.85亿元,起始楼面价4650元/㎡。最终科学城置业以底价4.85亿元竞得该地块,成交楼面价4650元/㎡,溢价率0%。与该地块相邻的高新区K06单元02街区Ad12-4-1/04地块,2024年12月13日成交,由重庆科学城高新置业有限公司竞得,成交楼面价4672元/㎡。
南岸区F02单元02街区G4-4/05地块,该地块土地用途为二类居住用地,土地出让面积16806㎡,规划建筑面积42015㎡,容积率2.5,出让年限50年,地块起始价约2.77亿元,起始楼面价6600元/㎡。最终昕晖以底价2.77亿元竞得该地块,成交楼面价6600元/㎡,溢价率0%。
九龙坡区E02单元03街区J02-19-2/04地块,该地块土地用途为二类居住用地,土地出让面积10622㎡,规划建筑面积23368㎡,容积率2.2,出让年限50年,地块起始价9348万元,起始楼面价4000元/㎡。最终九龙城开集团以底价9348万元竞得该地块,成交楼面价4000元/㎡,溢价率0%。