3月31日,广州迎来2宗涉宅用地出让,分别位于天河区和番禺区,总土地出让面积37394.24㎡,总规划建筑面积78301.17㎡,总起始价16.58亿元。最终天河区地块溢价成交,番禺区地块底价成交,共收金16.88亿元。
天河区世界大观四期地块,即天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块,总用地面积30225.9㎡(其中建设用地面积20700.15㎡,其余为绿地、道路用地),规划建筑面积22770.17㎡,容积率仅1.10,起始总价10.47亿元,起始楼面价45999元/㎡。最终该地块经过4轮竞价,由北京方兴亦城置业有限公司(金茂)以总价10.77亿元竞得,成交楼面价47317元/㎡,溢价率2.86%。
番禺区亚运大道BD0210116地块二期,总用地面积16694.09㎡,规划建筑面积55531㎡,容积率3.33,起始总价6.11亿元,起始楼面价11000元/㎡。最终该地块由广州地铁集团有限公司底价竞得,成交总价6.11亿元,成交楼面价11000元/㎡。