11月25日，广州市迎来两宗南沙区保障型商品房用地出让，编号2024NJY-7和2024NJY-8，分别位于横沥岛与榄核镇，总建设用地面积84606㎡，总规划建筑面积364708㎡，起始总价20.528亿元。最终，两地块1宗底价成交、1宗溢价成交，收金20.588亿元。
编号2024NJY-7地块，该宗地为保障型商品房用地，所建房屋（住宅部分）须按照16800元/㎡的价格销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。
该地块位于横沥镇横沥岛宝善路东侧、横沥大道南侧，用地面积72283㎡， 规划建筑面积325274㎡，容积率≤4.5，出让年限居住用地70年、其他用地50年，起始价189370万元， 起始楼面价5822元/㎡，最终由广州海旭投资开发有限公司（中建国际投资集团）以底价竞得。
根据出让文件，该地块须无偿配建公共服务设施12230㎡，包括一所12班幼儿园、1000㎡社区养老服务机构、6270㎡行政管理设施等。
编号2024NJY-8地块，该宗地为保障型商品房用地，所建房屋（住宅部分）须按照15500元/㎡的价格销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。
地块位于榄核镇蔡新路北侧、滘新路西侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积12323㎡， 规划建筑面积39434㎡，容积率≤3.2，出让年限居住用地70年、其他用地50年，起始价15910万元， 起始楼面价4035元/㎡。
最终经过3轮竞价，由中交第四航务工程局有限公司以总价16510万元竞得，成交楼面价4187元/㎡，溢价率3.77%。根据出让文件，该地块须无偿配建公共服务设施7015㎡，包括2000㎡文化站、4500㎡综合养老服务中心、6270㎡行政管理设施等。
