10月30日,广州迎来5宗宅地出让,其中荔湾区1宗、海珠区3宗、天河区1宗,总建设用地面积78434.42㎡,规划建面241853㎡,总起拍价81.17亿元。最终5宗地块顺利底价成交,收金81.17亿元。
天河区金融城东区AT091415地块,出让宗地面积16881.76㎡,规划建面81620㎡,最终该地块由广州珠实地产有限公司&广州市城投发展控股有限公司&广东省润投咨询有限公司&广州南沙交通投资集团有限公司联合体(珠江实业&广州城投&华润置地&南沙交投)底价竞得,成交总价16.06亿元,成交楼面价19672元/㎡。
值得注意的是,根据出让要求,竞得人须配建一所建筑面积9073㎡的18班小学及公园绿地等。另外,须按要求建设广州市重点工程(项目),建设金额为人民币22.4亿元,项目建成验收合格后须无偿移交给广州市政府指定单位。算上这部分资金,楼面价实际已经来到了47116元/㎡。

荔湾区河柳街AL0111032地块,出让宗地面积6350.66㎡,规划建面22227㎡,容积率3.50,最终该地块由广州宏睿房地产开发有限公司 (越秀)以底价6.11亿元竞得,成交楼面价27500元/㎡。
海珠区琶洲南区3宗地块位置相邻,总出让宗地面积55202㎡,总规划建筑面积138006㎡,起始总价约59亿元,地块起拍楼面价均在4.3万元/㎡左右。3宗地块体量均不大,容积率均为2.5,是广州落实打造“好房子”、提供高品质住宅服务的积极探索。最终3宗地块均由广东保利城市发展有限公司底价竞得。
其中,海珠区琶洲南区AH090402地块,出让宗地面积为27055㎡,规划建面67638㎡,成交总价28.75亿元,成交楼面价42500元/㎡。AH090403地块,出让宗地面积为14489㎡,规划建面36223㎡,起始总价约为15.58亿元。成交总价15.58亿元,成交楼面价43000元/㎡。AH090404地块,出让宗地面积为13658㎡,规划建面34145㎡,成交总价14.68亿元,成交楼面价43000元/㎡。