10月8日，据中指研究院消息，一二手市场依然活跃，改善预期可促进需求释放。
从成交端来看，市场需求仍在。在新房端，近期广州增城某刚需项目在打出较大折扣力度的情况下，月销售过百套，激发大量需求入市。另外，中秋假期前后，荔湾、黄埔部分新开盘项目在价格到位的情况下，销售业绩相对较好。
除了入门级产品外，高端改善项目的走强是市场企稳回暖的重要风向标。二季度以来广州总价1000-2000万级别的新房同比出现10%以上增长，改善客户已率先加快入市步伐。而在重要会议召开后的9月27日，另一个一线城市上海的两个总价千万以上级别的住宅项目开盘，两盘以近170亿元的销售额实现热销。市场回暖迹象为国庆假期的市场走势带来信心。
在二手端，528新政后市场热度维持高位，根据中指数据显示，今年6-8月，广州二手成交套数同比分别上升8.8%、29.7%、21.7%。从二手成交放量可以大致推断，已有部分置换客群手握换房资金，等待合适的时机入市。
近期政策的密集出台，正有利于打通一二手置换链条，加速这部分人群的入市脚步，市场回暖可期。
