9月29日，广州发布通知取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，从9月30日开始实行。广州也成为一线城市中首个全面取消限购政策的城市。
9月26日中央政治局会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，调整住房限购政策。会议对房地产的定调更加积极，后续政策落地速度明显较此前有所加速。9月29日同一天内，上海、广州、深圳三个一线城市均同时优化了限购政策，有助于发挥大城市带动效应，充分提振市场信心，扩大需求总量，修复市场预期，加快房价企稳。
年内，广州房地产限购政策根据房地产市场需求变化不断调整与优化，从1月放开限购区域内120㎡以上住房限购，到5月底限购区非户籍居民购房社保年限调整为6个月，再到9月先放开南沙区限购，再全面取消全市限购政策。
作为一线城市，广州城市能级较高，教育资源、医疗资源等优势突出，对于非本地购房客群有足够吸引力。本次政策出台后，有望刺激相关潜在购房需求释放，促进广州房地产市场企稳。
进入9月后，市场静待房地产相关政策落地，购房者存在一定的观望心态，广州市场整体热度不及去年“金九”。据中指数据，截至9月29日，广州9月新房成交面积38.6万㎡，同比下降44.5%。此次政策出台后，预计将明显提升广州新房市场热度，“十一”国庆黄金周期间购房者预计将加快入市脚步，市场有望转暖，成交量回升可期。成交或相对集中在中心城区、价格优惠力度较大项目。（中指研究院华南分院研究总监杨永俊）
