万科在投资上兼顾安全与发展需要 坚持量入为出、精准投资
发布时间: 2024-09-12
来源: 城楼网
分类: 广州早报

9月12日,据中指研究院消息,万科在投资上兼顾安全与发展需要,坚持量入为出、精准投资。

2024年上半年,万科累计获取新项目3个,总规划计容建筑面积24.6万平方米,权益计容建筑面积19.9万平方米,项目总地价10.2亿元,权益地价总额约7.8亿元,新增项目平均地价为3944元/平方米。2022年以来,万科累计投资项目82个,其中主动投资项目的平均开盘周期5.7个月,首次开盘的兑现度约87%。

在政策许可范围内,万科通过商改住、资源置换等方式,持续推动存量资源的盘活。2023年以来共计完成产能455亿元的资源盘活和优化,实现盘活回款和投资应收款回款81亿元,盘活和优化的资源实现约140亿元销售签约。

截至2024年六月底,万科在建项目和规划中项目的总计容建筑面积约8213.5万平方米。其中在建项目计容建筑面积约5085.1万平方米,权益计容建筑面积约3229.6万平方米;规划中项目计容建筑面积约3128.4万平方米,权益计容建筑面积约1993.2万平方米。此外还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件总计容建筑面积约373.9万平方米。


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