广州5.28新政出台优化差别化住房信贷政策后，取消了房贷利率下限，首套房贷利率由3.85%调降至3.40%，二套房贷利率由4.25%调降至3.80%，整体下调了45个基点，进一步降低了购房者成本。
5.28新政实施后，广州市场成交氛围明显改善，无论是到访量还是成交量均有明显转变，购房者入市步伐也在加快。中指数据监测显示，新政实施当周新房网签量环比上升近30%，5月28日-6月27日，新政实施月内日均网签套数达224套，相比新政前一月日均套数163套增加了61套。进入到7月前两周，随着新政效应减弱叠加传统淡季，市场成交热度有所回落，周度成交在1300套左右市场。
目前广州部分股份制银行首套房贷利率已执行3.15%的水平，此次四大国有银行统一下调广州首套房贷利率至3.2%，主要为了保持与市场利率水平接近，促进购房者的房贷业务的合作。同时进一步降低了购房者的成本，将有利于带动市场成交的稳步回升。 （中指研究院华南分院研究主管陈雪强）
