6月5日，据中指研究院最新发布的5月融资月报显示，5月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，民企发债有所增加，融资利率下降。
中指研究院监测，2024年5月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，同环比均下降。行业债券融资平均利率为2.72%，同比下降0.70个百分点，环比下降0.34个百分点。
从融资结构来看，5月，房地产行业信用债融资105.6亿元，同环比均下降，占比48.8%；ABS融资111.0亿元，同环比均下降，占比51.2%。
2024年1-5月，房地产行业债券融资总额2305.2亿元，同比下降，其中，信用债融资1616.4亿元，同比下降，占比70.1%；海外债发行金额24.7亿元，同比下降，占比1.1%；ABS融资664.1亿元，同比下降，占比28.8%。
从融资利率来看，本月债券融资平均利率为2.72%，同比下降0.7个百分点，环比下降0.34个百分点。本月短期融资券及低息CMBS占比较高带动融资综合平均利率下降。其中，信用债平均利率为2.73%，同比下降0.53个百分点，环比下降0.21个百分点；ABS平均利率为2.72%，同比下降0.7个百分点，环比下降0.51个百分点。
从典型房企债券发行来看，本月保利发展融资额度最高，为20亿元，兴泰控股平均融资利率1.86%，融资成本最低。
