5月11日，中指研究院最新发布《2024年4月中国住房租赁企业规模排行榜》。
据中指研究院统计，2024年4月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达113.1万间，较2月增加约0.4万间。其中，TOP5企业累计开业规模达52.1万间，较3月基本持平，占TOP30总规模比重为46.1%，较3月小幅下降0.14个百分点。2024年4月，开业规模TOP30入榜门槛仍为11227间。
2024年4月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达167.2万间，较3月增加1.3万间。其中，TOP5企业累计管理规模为73.3万间，较3月增加约0.7万间，占TOP30总规模比重为43.8%，较3月基本持平。2024年4月，管理规模TOP30入榜门槛仍为18000间。
2024年4月，重点城市住房租赁需求有所回落，平均租金水平转为下跌。根据中指50城住宅租赁价格指数，4月，全国50个城市住宅平均租金为36.4元/平方米/月，环比下跌0.32%；同比下跌1.14%，跌幅较上月扩大0.41个百分点。
2024年4月，重点城市住房租赁需求热度延续性不足，租金上涨城市数量明显减少。2024年4月，住宅平均租金环比上涨的城市个数为6个。具体来看，石家庄涨幅最大，为0.3%；太原、哈尔滨等5个城市涨幅在0.1%以内。4月，深圳住宅平均租金环比持平。
重点22城共成交78宗涉宅用地，杭州成交规模居首。2024年4月，重点22城共成交78宗涉宅用地，总体规划建筑面积约582.5万平方米。
具体城市来看，杭州、成都成交规模均超100万平方米，其中杭州成交规模151.8万平方米，居22城首位；南京成交规模约56.6万平方米；上海、无锡、重庆等12个城市成交规模在50万平方米以下。
