近日，据克而瑞CRIC官微消息，2023年成交建面TOP20城市超过七成由城投托底，长三角托底力度更高。
从拿地企业类型的角度来分析，以成交金额TOP20的三四线城市为总体计算，仅有11%的成交金额来自国央企，16%的成交金额来自民企，剩余73%来自城投类公司，城投类公司成为三四线城市土地市场的最主要支撑力。
2024年1-3月份，国央企拿地金额占比进一步降低，降至6%，民企拿地金额占比从16%回升至38%，城投类公司拿地金额占比则回落至56%。
一般来说，民企拿地金额占比回升代表市场活跃度、信心的回升。但值得警惕的是，据CRIC统计来看，2024年1-3月份金华、岳阳、温州等地有较多小规模的含宅地块由自然人（在企业分类中归于民企一类）竞得，或将用于乡镇的自建房，民企拿地金额占比提升主要与城市的土地供应结构有关，而市场整体并未明显回暖。
