近日，据克而瑞CRIC官微消息，七成三四线城市成交建面同比下跌，成交TOP20集中度创新高。
从三四线各城市土地成交规模来看，在行业整体大环境下行的情况下，近两年三四线土地投资几乎是“腰斩”。
根据CRIC统计的全国近300个城市数据，其中有71%的城市2023年含宅用地成交建面同比下降，下降城市占比较2022年减少4个百分点，主要是2022年多数城市成交规模已经出现腰斩，土地市场已经处在低位，降无可降。
2023年同比降幅在0-30%、-80%至-50%之间的城市占比最多，分别达到26%和25%，尤其是降幅在-80%至-50%之间的城市数量大幅上升，占比较2022年提高了7个百分点，包括三明、淮北、黄岗等城市。考虑到2022年多数三四线土地已处在低谷，2023年继续大幅下跌足以见得当前企业对于三四线投资的谨慎和规避。
2024年一季度由于多数城市供地相对保守，供地计划推后，因此整体波动较大，但仍有近60%的城市含宅土地成交建面同比出现下降，涨幅大于30%的城市主要是去年基数太低所致，低能级城市土地市场整体“熄火”的局面并未有扭转。
