据广州市规划和自然资源局南沙区分局披露，2026年11月10日该局发布穗规划资源南出告字〔2026〕32号公告，公开挂牌出让2026NJY-8号地块。
地块位于横沥岛尖合兴路北侧、长沙涌东侧DH0508002地块，规划用途为商业设施用地、商务设施用地、娱乐康体用地，宗地面积31708平方米，计容总建筑面积不超过113347平方米，挂牌起始价62000万元，竞买保证金12400万元。
竞得人须承诺导入大型娱乐度假酒店、餐饮、休闲等商业服务业，并在联合竣工验收前接入区域能源集中供冷。竞得人须配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人收房同时具备申请不动产权属证书条件。境内外法人、组织可单独申请，不接受联合及自然人竞买。
网上挂牌时间为2026年12月1日至12月11日10时，限时竞价12月11日10时起。竞得人须在签订成交确认书7日内与明珠湾开发建设管理局签投入产出监管协议，否则没收保证金且不得再参与该地块竞买。
对购房者来说，该地块未来项目明确交房即发证，购买此类物业时可到南沙区不动产登记部门核验收房领证流程是否落地，并通过广州公共资源交易网查地块出让合同履行情况。
业内人士认为，此类带运营承诺和交房即发证条件的商服地块出让，有助于横沥岛尖后续商业配套供给，购房人选房时可重点关注项目是否按承诺接入供冷与发证。